Un expert en bâtiment intervient à différents moments du cycle de vie d’un bâtiment, principalement pour analyser, diagnostiquer ou sécuriser techniquement une situation.
Voici les principaux cas d’intervention :
– Avant travaux
- État des lieux préalable (prévention de litiges futurs)
- Diagnostic technique (structure, humidité, conformité, etc.)
- Étude de faisabilité technique
- Assistance à la rédaction des CCTP (Cahiers des Clauses Techniques Particulières)
– Pendant les travaux
- Suivi de chantier et contrôle de la bonne exécution des travaux
- Vérification du respect des normes et des DTU (Documents Techniques Unifiés)
- Assistance au maître d’ouvrage dans les réunions de chantier
– À la réception des travaux
- Assistance à la réception : détection de malfaçons, non-conformités ou réserves
- Rédaction du procès-verbal de réception
– Après travaux (en cas de problème)
- Expertise de désordres : fissures, infiltrations, affaissements, défauts d’étanchéité, etc.
- Recherche de causes des pathologies du bâtiment
- Chiffrage des réparations nécessaires
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